眼看着上半年度还要过去，有信贷员表达，上半年度早已耗费了部分信用额度，第三季度金融机构遭遇的工作压力会更大，接下去不论是年利率、還是贷款额，都是对购房者明确提出更高的规定，核查也会更严，全部销售市场事实上处在购房者、金融机构、房地产商第三方博奕的情况，1个为信用额度、下款犯愁，1个为销售业绩犯愁，1个为资金链断裂犯愁。

    近期过段时间，关于房地产销售市场的新闻报道能够说不断涌现，在人们强烈反响全国各地管控加仓，摇号卖房子的那时候，1个统计数据的新鲜出炉却我们一起迫不得已认清房地产业将会存在的不足了，针对我国房地产业而言，风险性仍然存有，那麼房市断供的危機将会会出現吗？
　　最划算的个人公积金毁约了
　　前不久，住宅住建部 国家财政部 中国人民银行协同公布《全国性公积金2018年年报》（代章《汇报》）。《汇报》全方位公布了2018年全国性公积金管理方法运作状况，及其造成的社会效益。《汇报》显示信息，公积金规章制度涉及面深化扩张，存缴额度不断提升。2018年，公积金认缴出资额企业262.33万个，认缴出资额员工13737.22万余，分別比去年提高10.11%和5.15%，全国性净增公积金存缴企业24.08万个，净增认缴出资额员工672.72万余，公积金认缴出资额企业数、认缴出资额员工数维持年年提高。2018年，公积金存缴额18726.74亿美元，比去年提高13.06%，公积金本年度存缴额持续5年维持二位数左右的增速。

　　在人们感慨公积金发展趋势优良的那时候，有个难题却引起了许多新闻媒体的强烈反响，2018年年底，公积金住房按揭贷款贷款逾期额10.58亿美元，历经新闻媒体的测算，2014年这一大数字仅为7.86亿美元，除此之外在1年的時间内个人公积金逾期贷款提高了34.6%，因此许多人在担忧会否出現类似2009年美国次贷危机中的断供潮？进而引起了全部房地产业的垮台呢？

　我觉得，这类忧虑一些不必要了，依据《汇报》的资料显示，2018年年底，公积金住房按揭贷款逾期率0.03%，继续保持在较适度性。截止2018年年底，住房按揭贷款风险准备金账户余额1691.18亿美元，占住房按揭贷款账户余额的3.75%，超过逾期贷款额的159.85倍，可以充足遮盖住房按揭贷款风险性。截止2018年年底，无贷款逾期适用公共租赁住房基本建设示范点项目贷款，示范点项目贷款风险准备金账户余额13.49亿美元，占示范点新项目贷款余额的16.49%。